**前海壹号写字楼招商

**前海壹号写字楼招商
**前海壹号位于未来的创新金融区，前海桂湾片区。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的高端商务综合体，集前海三大于一身，融汇集团18年商务地产开发经验

T1写字楼基本指标

【办公面积】:127515.67㎡

【建筑高度】:283.78米

【总 层 数】:地上59层 地下4层

【办公楼层】:5-59层

（其中可售42-59层）

【大堂高度】:首层30.9

【玻璃幕墙】:LOW-E中空夹胶钢化玻璃

【使 用 率】:标准61.38%

【 层 高 】:4.5米

【网络地板】:红日

【电梯数量】:35部（客梯31部、消防梯2部、停车位转换梯2部）

【电梯品牌】:日立

【空调系统】:大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统

【智能系统】:人脸识别系统反向寻车系统

【 停 车 位 】:二期车位1192个

【 管 理 费 】:30元/㎡/月

项目总建筑面积约66万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋**甲写字楼，2栋高端行政公寓及**Intown商业旗舰店。一期为两栋180米****写字楼，已**；二期约80-270㎡行政公寓，已**，T3栋****写字楼2019年入市租赁，约283mT1栋59层****写字楼，现2020年入市销售
商业配套：约4万㎡前海卓悦INTOWN，时尚休闲精致享受。

商务配套：踞守前海之门，星级酒店、会议中心环伺，展现名企商务风范。
人文配套：欢乐港湾、大剧院、音乐厅、海洋馆、科技主题馆、国家博物馆，增添城市生活韵律。
景观配套：片区内45万平方米桂湾公园，与前海湾水廊道公园、滨海公园，构筑生态繁荣的美好生活模型。
天际穹**首层大堂：约31m宇宙曲线设计，耗资近1亿，7000块石材，1000个昼夜工期，打造名企*树一帜的身份象征。
星空转换大堂：设计约9米高空中大堂，星空转换层、艺术展览厅自如切换，商务之余，随时展开一场艺术漫步旅程。
IMAX级云际办公：世界湾区的壹号视野，360度俯瞰金融舞台，见证湾区时代变迁，无界商务视野格局。

附近配套:前海自贸区“**级商业中.心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中.心、2个主题商场、1个专业店。

交通位置: 近鲤鱼门地铁站，交通便利。前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，各类轨道线路12条。
**前海壹号写字楼招商